1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
神戸市北区
13.5万円/㎡
前年比-21.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション北鈴蘭台
兵庫県神戸市北区甲栄台一丁目
神鉄有馬線 / 北鈴蘭台駅 徒歩7分
1989年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
528万円
9.7万円/㎡
378
478
578
678
AI査定結果
推定相場価格
528万円
9.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
478万円〜578万円
8.8万円/㎡〜10.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
13.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション北鈴蘭台
480万円（8.8万円/㎡）/ 8階 / 54.62㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は13.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.9%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 480万円 | 8.8万円 | 8階 | 54.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/10/24 | 990万円 | 13.3万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 880万円 | 9.8万円 | 7階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/12 | 1,090万円 | 14.6万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,190万円 | 16.0万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 570万円 | 10.4万円 | 8階 | 54.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/04 | 1,280万円 | 17.2万円 | 5階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 680万円 | 11.2万円 | 7階 | 60.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 880万円 | 13.0万円 | 7階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 790万円 | 13.1万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 890万円 | 14.7万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/07 | 470万円 | 7.0万円 | 7階 | 67.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/28 | 1,180万円 | 13.1万円 | 7階 | 90.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 990万円 | 16.4万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 1,090万円 | 18.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 480万円 | 8.4万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 580万円 | 10.1万円 | 6階 | 57.3㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/27 | 1,190万円 | 19.7万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,290万円 | 21.3万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 23.0万円 | 7階 | 60.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は9.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズマンション北鈴蘭台 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 480万円 | 8.8万円 | 54.62㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション西鈴蘭台第2 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 10.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 119戸 | RC |
| 2024/05/12 | ルモン・クレール北鈴蘭台 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.49㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 143戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 山の街駅4分 | 495万円 | 9.1万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 1989年 | 155戸 | RC |
| 2024/07/18 | エスペランス幸陽台 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅2分 | 700万円 | 10.7万円 | 65.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/06/29 | グランドパレス君影 神戸市北区君影町一丁目 | 西鈴蘭台駅20分 | 450万円 | 6.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 1985年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、神戸市北区では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は神戸市北区の平均と比較して34.8%割安です。